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Question-réponse

Copropriétaires : quand demander l'autorisation pour faire des travaux ?

Vérifié le 18 October 2021 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous (le copropriétaire) devez obligatoirement obtenir l'autorisation de la copropriété si vos travaux ont un impact sur les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble (par exemple, remplacement des fenêtres).

Cette autorisation s'obtient par un vote en assemblée générale des copropriétaires.

Les règles de vote varient selon la nature des travaux envisagés.

Si vous réalisez des travaux sans passer par un vote en assemblée générale, la copropriété peut exiger la remise en état des lieux à vos frais.

 Attention :

après que l'assemblée générale vous a accordé l'autorisation, vous devez demander toutes les autorisations d'urbanisme éventuellement nécessaires.

Textes de référence

• Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 8

Questions ? Réponses !

• Peut-on changer l'affectation d'un lot de copropriété ?

Et aussi

• Assemblée générale des copropriétaires

  Logement

• Copropriété : travaux et aménagement dans l'appartement du propriétaire occupant

  Logement

Pour en savoir plus

• Dossier relatif à la réalisation de travaux en copropriété

  Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

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